Как найти идеальную квартиру и арендовать ее без риска разочарований

Мы (да и не только) не раз писали о том, как сделать съемное жилье более уютным, «своим» и в конце концов полюбить его. Также мы рассказывали, на что нужно обратить внимание перед заключением сделки с арендодателем: что проверить, куда заглянуть и так далее… Все это, безусловно, полезные советы, но если вы только намереваетесь снять квартиру и ищете подходящий вариант, то эта статья для вас. Сегодня мы поговорим, как выбрать из тысячи вариантов и не пожалеть.

000

На кого полагаться в выборе квартиры

Поиск съемного жилья через агентство удобно тем, что риелтор делает за вас львиную долю работы, подыскивая вариант по заданным вами параметрам. Он, словно фильтр, автоматически отсеивает то, что вам однозначно не подходит и ведет вас посмотреть лишь те квартиры, которые в теории могут вас заинтересовать. Плюс «в рукаве» у риелтора могут быть предложения, которых вы не найдете ни в интернете, ни в газетах, поскольку многие арендодатели предпочитают сдавать жилье именно через агентства. Словом, воспользоваться услугами такой конторы стоит хотя бы затем, чтобы воспользоваться их широкой базой.

005

НО! Вернемся немного выше и поговорим о том, что агент предлагает вам варианты, которые подходят вам лишь гипотетически. То есть последнее слово всегда за вами. Помните о том, что у вас с риелтором и арендодателями совершенно разные цели: собственники квартир хотят подороже сдать свою недвижимость, агент — сделать это поскорее и как можно успешнее для себя. Вы же будете здесь жить. Поэтому полагаться в данном вопросе стоит лишь на себя, собственные ощущения и умозаключения.

465464

Местоположение

Как утверждают бывалые квартиросъемщики (особенно те, кому доводится жить в больших городах), один из основных критериев — это не ремонт или состояние санузла, а именно месторасположение дома. При большом желании и сговорчивости владельца квартиры, вы сможете потихоньку облагородить самый запущенный угол. Но даже в последней степени отчаянья вы не сможете телепортировать арендованную квартиру поближе к центру, в дом со стоянкой или туда, где более удобная транспортная развязка.

001

Словом, подумайте заранее, какие блага вам нужны и стоит ли «экономить» снимая квартирку на отшибе. Как минимум, вы будете существенно тратиться на проезд, чтобы добраться на работу. Впрочем, если вы работаете дома, то можно найти приемлемый вариант и на окраине — тут уже, снова-таки, ваши индивидуальные требования.

c311bcaa31380318c4b35a5c4bcb961a

Об интерьере

Пустая квартира обойдется дешевле и, скорее всего, хлопот с ней будет меньше: вы сможете оформить свой интерьер как душа пожелает, пусть даже и в аскетичной манере. Меблированная квартира неудобна тем, что не всегда можно договорится с владельцем: он может вас принудительно поселить даже с самой унылой мебелью. Объясняясь тем, что она дорога ему как память.

003

Если же вы въехали в обставленную квартиру, но интерьер вас не особо устраивает, у вас есть три альтернативы развития событий: смириться и оставить все как есть; постараться что-то замаскировать, что-то заменить своими силами; или же договориться с владельцем о ремонте жилья за счет арендной платы. То есть вместо того, чтобы отдавать деньги владельцу, вы будете тратить их на ремонт и облагораживание квартиры. Плюс данного решения в том, что вы сможете максимально проявить свой вкус и интерьер будет максимально «Вашим». Минус может проявить себя, если хозяин квартиры надумает после ремонта поднять арендную плату. И что еще обиднее, если он это сделает, выселив вас, поскольку вы-то уж точно будете знать, чьими усилиями была поднята цена.

13babbbda86136bb6f3c301696106f47

Немного о технике

Многие ищут квартиру с полным комплектом техники: чтобы был и утюг, и холодильник и телевизор… Все это может существенно сказаться на стоимости аренды. Но самое интересное, что наличие техники еще не гарантирует вам комфорт! На поверку может оказаться, что тот же холодильник не только не дает вашим продуктам испортиться, но и спать всем жильцам квартиры; что утюг не гладит, а портит вещи, что телевизор, как оказалось, совсем не нужен, а микроволновка не работает, как полагается. Поэтому если вы ставите наличие бытовой техники в разряд важнейших критериев, не поленитесь проверять ее на деле еще во время осмотра квартиры. Если вас устраивает все кроме, скажем, стиральной машины, подумайте: может имеет смысл купить новую и, съезжая, продать ее? Ведь мы никогда не знаем, сколько та или иная квартира будет нашим временным домом.

006

© Текст: Polly Dozzi, специально для интернет-журнала ВАШ ИНТЕРЬЕР.

Фото: pinterest.com, права на фотографии принадлежат их авторам.

При использовании материала ссылка на myinterior.info обязательна.

 

 

Сохранить

Также рекомендуем статьи: